Condominio Residenziale “Atomica”

Il committente, a seguito del sisma del 06 aprile 2009, ha voluto realizzare, attraverso la sostituzione ddilizia volontaria con fedele ricostruzione, un edificio con 10 unità immobiliari residenziali con relativi accessori e opere pertinenziali. L’unica variazione fatta nella fedele ricostruzione è un restringimento del vano scale, atto a realizzare un ingresso carrabile di dimensioni non restrittive; il palazzo ha un piano seminterrato destinato ad autorimessa e locali tecnici, 5 piani fuori terra destinati al residenziale ed un piano sottotetto destinato ad ospitare le soffitte.

Inizialmente era stato approvato dalla committenza un progetto in cui non era prevista la fedele ricostruzione, ma per questioni tempistiche di ottenimento di Licenza edilizia si è optato per la fedele ricostruzione che comportava un iter più veloce.

Il progetto non realizzato prevedeva l’eliminazione di tutti i punti critici di quello esistente, ossia:

• l’eliminazione delll’estrusione del corpo scala-ascensore che creava ombra su tutto un lato del palazzo
• la redistribuzione delle aperture, non più secondo il principio di simmetria in pianta, ma secondo il principio dell’illuminazione naturale
• sostituire il tetto a falde con una copertura piana praticabile, in considerazione del panorama che si sarebbe potuto ammirare
• schermare l’edificio verso strada